30 Jahre Neufang & Bierbrauer Immobilien GmbH

Mietverwaltung für Wohnimmobilien

Für den Bereich der Mietverwaltung für Wohnimmobilien und Wohn- und Geschäftshäuser fungieren wir als Schnittstelle zwischen Mieter und Vermieter. Dieser Service beinhaltet u.a.

  • Erstellung der Betriebskostenabrechnung für die Mieter
  • Erstellung der Jahresabrechnung für den Eigentümer
  • Beauftragung der Heizkostenabrechnung
  • Vermietung der Wohnungen und Gewerbeflächen bei Leerstand
  • Abnahme und Übergabe der Mietsache mit Protokollen
  • Durchführung von Mieterhöhungen
  • Durchführung des Mietinkassos und des Mahnwesens
  • Führung und Abrechnung der Mietkautionen
  • Ausübung des Kündigungsrechtes in Abstimmung mit dem Eigentümer
  • Pünktliche Zahlung aller das Verwaltungsobjekt betreffender Abgaben und Rechnungen
  • Regelmäßige Objektbegehungen zur Prüfung des Zustandes
  • Vergabe und Kontrolle notwendiger Instandhaltungs- und Instandsetzungsarbeiten
  • Zusätzliche Beratungsleistungen, wie zum Beispiel bei Ersteigerungen, Bauschäden, Modernisierungsmanagement, Wertermittlungen, Kauf und Verkauf von Immobilien
  • Vorbereitung und Durchführung von Modernisierungsmaßnahmen

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